행정중심복합도시 특화사업 전문위원(MA) 선정공고 안내

(위치)4-2生특별계획구역 42(캠퍼스공원)ㅇ (사업목적)공동캠퍼스 입주 완료 시기*에 맞춰 공원 조성 및 상업용지 공급을 통한 편의·여가 인프라 개선 및 대학가 활성화 도모*(‘26년)878명,(’28년)1,399명(충남대·공주대),(‘30년)790명(고려대)/총3,067명ㅇ (계획방향)공동캠퍼스 지원 기능*반영,복합캠퍼스 마스터플랜과의기능적 연계,응실천 폐지 등 현황을 고려한 공원조성계획(안)*학습지원·문화·여가기능등복합공간으로조성하고,공원과연계되도록통합계획,현 재정 형 화 된필 지 계 획 에대 한재 검 토 를통 해전 체공 간 을조 화 롭 고독 창 적 으 로계 획ㅇ (추진일정)특화계획 수립(~’27.上)→특화계획 반영 개발·실시계획변경(’27.6)→토지공급 및 조경 실시설계(‘27.下)→사업완료(’30)
3
■ 대상지 주변 특별계획구역 및 특화권역 지정 현황특별계획구역현황특화권역현황
구분지정목적특별계획구역42Ÿ응실천폐천에따라용도변경된문화공원과광장,상업업무용지등을대학·연구기능의핵심공간으로조성특별계획구역36Ÿ4생활권의주요기능인‘대학‧
연구’의핵심거점공간블루존(BlueZone)특화권역Ÿ삼성천을중심으로생활권수변공간의활용방안을제안하고생태네트워크구축공동캠퍼스특화권역Ÿ행복도시의도시기능확충및지속가능한발전구상을위하여국·내외교육및연구기관이공동입주하여자족기능확보청년창의존특화권역Ÿ대학․연구기능의핵심공간으로서1~2인가구를위한소형주택및상업시설이어우러지는도시공간조성
4
■전문위원(MA,MasterArchitect)역할ㅇ 4-2생활권 상업업무용지,문화공원외마스터플랜 수립,계획내용 조정구분주요내용MP수립§상위계획및여건분석을통한대상지의개발잠재력,계획원칙및전략도출§대상지의특성에맞는특화계획의목표와방향제시및입체적개발구상§주 변현 황(공 동·복 합 캠 퍼 스,상 업 시 설,공 동 주 택,삼 성 천등)을고 려 한마 스 터 플 랜수 립§대상지의문화공원과상업시설통합설계방안제시§마스터플랜에따른블록별특화계획및건축디자인향상방안수립관리§특화계획(안)에대한총괄조정체계자문및관계기관보고§마스터플랜보고서및디자인가이드라인작성§지구단위계획(안)작성§건축계획수립및건축심의자문등■ 계획의 주안점ㅇ 대상지 및 주변여건 분석-생활권 내 선행계획 및 주변 특화계획 검토 -대상지 주변 보행·교통체계,공원·상업시설 및 인근 생활인프라 등 현황 분석-공동캠퍼스 입주 현황 및 대학생,청년근로자 등의 이용수요 및 생활환경 분석을 통한 필요 기능 도출-응실천 폐천에 따른 수공간 조성 관련내용 검토 및 반영-국내외 우수사례 검토를 통한 특화 방향 도출 ※공 동 캠 퍼 스학 생․교 직 원등 의교 육․연 구․생 활편 의지 원 을주 기 능 으 로하 되,자 부 심 을가 질수있는독창적인공간으로조성 ㅇ 마스터플랜 수립-주변 현황(공 동·복 합 캠 퍼 스,상 업 시 설,공 동 주 택,삼 성 천등) 분석을 바탕으로 대상지 특성에 맞는 계획 방향 제시-대학생,청년근로자,기업 등의 수요를 고려하여 학습지원·편의·여가·문화 등 도입 기능 설정 및 활성화 전략 마련-캠퍼스와 연계한 복합거점 조성을 위하여 문화공원과 상업시설의 통합마스터플랜 수립

붙임2
지원서 양식

MA 지원서
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소 속
직 위
성 명
생년월일
활동지역
주 소
연 락 처
사무실
휴대폰
E-mail
학력사항
사회활동
(위원회 등)
주요실적
자격사항
(취득연도, 자격증번호)
기타
※ 개인정보 수집 및 이용에 관한 안내
본인은「개인정보보호법」등 관련 법률에 의거하여 개인정보의 수집 및 이용에 동의합니다.
□ 동의함 □ 동의하지 않음

조경분야 참여진 주요 경력 󰠚󰠚󰠚󰠚󰠚󰠚󰠚󰠚󰠚󰠚󰠚󰠚󰠚󰠚󰠚󰠚󰠚󰠚󰠚󰠚󰠚󰠚󰠚󰠚󰠚󰠚󰠚󰠚󰠚󰠚󰠚󰠚󰠚󰠚󰠚󰠚󰠚󰠚󰠚󰠚󰠚󰠚󰠚
소속/직위
연락처
(휴대전화/E-mail)
성 명
생년월일
학력사항
주요실적
자격사항
※ 취득연도, 자격증번호 기입
기타
※ 개인정보 수집 및 이용에 관한 안내
본인은「개인정보보호법」등 관련 법률에 의거하여 개인정보의 수집 및 이용에 동의합니다.
□ 동의함 □ 동의하지 않음
특화계획 제안 내용 (A4용지 10매 이하 작성)

4-2생활권 상업업무용지, 문화공원 외 MP 수립
대상지 분석 및 기본방향 설정
제안 예시
- 지구단위계획, 주변 특화계획 등 관련 계획 검토
- 대상지 현황과 여건 분석을 통한 장소성 도출
- 계획 착안점 도출
도시·건축부문 계획 방향
제안 예시
- 건축제어요소를 고려한 디자인 차별화 제시
- 상업업무용지와 주차장용지의 조화로운 디자인 제시
공공부문 계획 방향
제안 예시
- 문화공원 등 조경분야에 대한 특화계획 제시
- 복합캠퍼스와 공동캠퍼스 등 대상지 특성을 고려한 공공부문의 통합설계 방안 제시
특화계획 제안
제안 예시
- 대학생, 청년근로자 등을 위한 계획 방향 및 적정 용도 제시
- 삼성천 등의 자연환경 및 주변계획과 연계된 커뮤니티 활성화 계획 제시
- 주변 특화계획과의 연계방안 제시
연구진 구성제안
제안 예시
- 특화계획, 건축, 조경 등 기술 및 설계적 검토를 위한 실무연구팀 구성 내용
사업성 제고 및 공실률 최소화 방안 제안
제안 예시
- 대상지 여건을 고려한 활성화 및 공실 최소화 방향 제시
추가 기타 제안(필요시 제안 / 선정시 참고 사항임)
제안 예시
- 예상되는 계획 변경사항 제안
- 특화사업 진행과정 내에서의 필요한 프로세스 개선 사항 제시 가능
※상기 프로세스에 관계없이 자율적으로 제안사항 상세히 기입
2026. 00. .
작성자 (서명)

붙임3
특화계획 제안 작성 관련자료
■ 특별계획구역 42 지구단위계획 시행지침

제4조 특별계획구역 42 (4-2생활권 캠퍼스공원)
① 지정목적
1. 응실천 폐천에 따라 용도변경된 문화공원과 광장, 상업업무용지 등을 대학․연구기능의 핵심공간으로 조성할 수 있도록 설계공모 등 특화계획을 수립하기 위해 특별계획구역으로 지정한다.
② 지정대상지 개요
1. 위치 : 4-2생활권 내 공원, 상업업무용지
2. 면적 : 56,226㎡
3. 용도지역 : 일반상업지역, 자연녹지지역
4. 건축물의 용도

상업업무용지
허용용도
저층부
(2층
이하)
ㆍ｢건축법 시행령｣ 별표 1에 의한 다음의 용도
3. 제1종 근린생활시설
4. 제2종 근린생활시설 (옥외철탑이 설치된 골프연습장, 종교집회장, 제조업소, 수리점(차량), 장의사, 총포판매소, 단란주점, 안마시술소, 다중생활시설 제외)
5. 문화 및 집회시설 (예식장, 마권 장외발매소, 마권 전화투표소, 경마장, 경륜장, 경정장, 자동차경기장 제외)
7. 판매시설 (도매시장 제외)
9. 의료시설 (정신병원, 요양병원, 격리병원, 부수시설 중 장례식장 제외)
10. 교육연구시설 (유치원, 초등학교, 중학교, 고등학교 제외)
11. 노유자시설
13. 운동시설 (옥외철탑이 설치된 골프연습장, 체육관, 운동장 제외)
14. 업무시설
24. 방송통신시설 (옥상에 설치하는 통신용설비 제외)
상층부
(3층
이상)
ㆍ｢건축법 시행령｣ 별표 1에 의한 다음의 용도
2. 공동주택
14. 업무시설 중 오피스텔, 사무소
■ 응실천 폐천에 따른 문화공원 4-5 관련내용

소하천관리위원회 심의자료(응실천폐지, ’15.7.10.) 발췌
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